Osnabrück
Der WissenschaftsPark Osnabrück hat Zuwachs bekommen, denn für rund 14 Millionen Euro entsteht in unmittelbarer Nähe von Hochschule und Universität das „technocum Osnabrück“ ein Bürogebäude speziell für die Ansiedlung von jungen technologieorientierten innovativen Unternehmen. Investor ist die Schomaker Baugruppe aus dem emsländischen Dörpen, die eigens für dieses Projekt die Betreibergesellschaft technocum GmbH gründete.
Bereits im Jahr 2019 überzeugte das emländische Unternehmen mit seinem innovativen Konzept für das ehemalige Kasernen-Gelände die Vertreter der Wirtschaftsförderung der Stadt Osnabrück, der Osnabrücker Beteiligungs und Grundstücksgesellschaft und der Empfehlungskommission des Wissenschaftsparks. Denn in dem viergeschossigen Neubau mit einer Nutzfläche von rund 5.000 Quadratmeter sollen neben Start-Ups, die dem Gründerzentrum entwachsen sind und Firmen aus Forschung und Entwicklung, die aufgrund ihres Alters keinen Platz im Innovationszentrum beanspruchen können, Raum für ihre Geschäftsideen bekommen.
Der Spatenstich für dieses besondere Bauvorhaben mit einem Investitionsvolumen im zweistelligen Millionenbetrag erfolgte Ende Oktober 2020, und in wenigen Monaten können die ersten Mieter einziehen. „Die Innenausbauarbeiten sind bereits in vollem Gange und wir gehen davon aus, dass spätestens im Oktober die ersten Firmen einziehen. Ein Großteil ist bereits vermietet. Mit weiteren Interessenten sind wir in engen Gesprächen“, informiert Jürgen Schomaker, der für das Projekt verantwortlich ist.
Dabei können sowohl die Bürogröße als auch die technische Grundausrüstung flexible gestaltet werden. Insgesamt verfügt das „technocum Osnabrück“ über 3.650 Quadratmeter Bürofläche mit Einheiten zwischen 20 und 200 Quadratmeter, 150 Quadrat- meter Konferenzräume und einer Laborfläche von rund 1.400 Qua- dratmeter. Dazu gibt es 120 Kfz- Stellplätze, eine Cafeteria und eine Breitbandversorgung (10.000MBit/s Up and Down) über direkten Glasfaseranschluss.
Aber nicht nur in seiner Gestaltung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist das neue technocum Osnabrück ein Highlight, einfach „Made aus Dörpen“, sondern auch in Sachen Energiekonzept. „Photovoltaik, Wärmepumpen und moderne Brennwerttechnik sorgen für einen ausgewogenen Energiemix“, ergänzt Dr. Eike Beitz, der sich unter anderem um die Versorgung des Gebäudes kümmert.
Außerdem sorgt ein großer Innenhof für optimalen Lichteinfall. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A 30 sowie dem Flughafen Münster / Osnabrück.
Mehr Informationen unter:www.technocum.de.
Quelle: Ilka Himstedt: Viel Raum für neue Dimensionen, Wirtschaftsecho, Mrz 2022, S. 9
